グランドメゾン長堀B棟

  • 大阪府大阪市西区北堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 14階建 / 391戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
3,880万円
58.8万円/㎡
相場
4,123万円
62.5万円/㎡
3,032
3,760
4,487
5,215
AI査定結果
推定相場価格
4,123万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜4,487万円
57.0万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン長堀B棟
3,880万円（58.8万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,880万円58.8万円7階 66㎡ 3LDK東
2026/02/103,980万円60.3万円7階 66㎡ 3LDK東
2026/01/103,480万円52.7万円7階 66㎡ 3LDK東
2025/11/014,150万円62.9万円7階 66㎡ 3LDK東
2025/10/204,280万円64.8万円7階 66㎡ 3LDK東
2025/10/164,480万円67.9万円7階 66㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
グランドメゾン長堀B棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅4分 3,880万円58.8万円66㎡3LDK7階 / 14階建 東1978年391戸SRC
2026/01/10エルベロワイヤル16
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 3,880万円50.9万円76.25㎡3LDK13階 / 16階建 北東1982年379戸SRC
2025/09/21エルベロワイヤル
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅6分 3,980万円49.0万円81.25㎡2LDK1階 / 16階建 南東1982年379戸鉄骨造
2026/01/12グランドメゾン長堀A棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅5分 3,980万円60.3万円66㎡3LDK7階 / 14階建 東1978年395戸SRC
2026/02/11グランドメゾン長堀
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅4分 3,880万円58.8万円66㎡2LDK+S7階 / 14階建 東1978年396戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市西区では21.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は大阪市西区の平均と比較して5.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市西区
55.6万円/㎡
前年比+21.1%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン長堀B棟
所在地大阪府大阪市西区北堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩4分
築年月1978年
階数14階建
総戸数391戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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