グランドメゾン長堀B棟

  • 大阪府大阪市西区北堀江四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 14階建 / 391戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
4,280万円
64.8万円/㎡
相場
4,139万円
62.7万円/㎡
2,905
3,727
4,550
5,372
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,550万円
56.5万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グランドメゾン長堀B棟
4,280万円（64.8万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,280万円64.8万円7階 66㎡ 3LDK東
2025/09/194,480万円67.9万円7階 66㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
グランドメゾン長堀B棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅4分 4,280万円64.8万円66㎡3LDK7階 / 14階建 東1978年391戸SRC
2025/07/06エルベロワイヤル16
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大阪市西区江之子島一丁目
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2025/10/01グランドメゾン長堀
大阪市西区北堀江四丁目
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2025/09/04グランドメゾン長堀C棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅4分 3,350万円50.8万円66㎡2LDK8階 / 14階建 南1978年391戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市西区では20.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は大阪市西区の平均と比較して40.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市西区
46.2万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名グランドメゾン長堀B棟
所在地大阪府大阪市西区北堀江四丁目
交通西長堀駅徒歩4分
築年月1978年
階数14階建
総戸数391戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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