グランドメゾン長堀B棟

  • 大阪府大阪市西区北堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 14階建 / 391戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
3,980万円
60.3万円/㎡
相場
4,084万円
61.9万円/㎡
3,258
3,809
4,359
4,910
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,809万円〜4,359万円
57.7万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン長堀B棟
3,980万円（60.3万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,980万円60.3万円7階 66㎡ 3LDK東
2025/11/014,150万円62.9万円7階 66㎡ 3LDK東
2025/10/204,280万円64.8万円7階 66㎡ 3LDK東
2025/10/164,480万円67.9万円7階 66㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グランドメゾン長堀B棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅4分 3,980万円60.3万円66㎡3LDK7階 / 14階建 東1978年391戸SRC
2025/10/24エルベロワイヤル16
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 3,698万円48.5万円76.25㎡3LDK5階 / 16階建 南東1982年379戸SRC
2025/09/21エルベロワイヤル
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅6分 3,980万円49.0万円81.25㎡2LDK1階 / 16階建 南東1982年379戸鉄骨造
2025/05/13グランドメゾン長堀A棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅5分 4,780万円72.4万円66㎡2LDK+S7階 / 14階建 東1978年395戸SRC
2025/11/24グランドメゾン長堀
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅4分 3,980万円60.3万円66㎡2LDK+S7階 / 14階建 東1978年396戸SRC
2025/01/12グランドメゾン長堀D棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅3分 3,580万円45.9万円78㎡2LDK7階 / 14階建 東1978年395戸SRC
2025/09/04グランドメゾン長堀C棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅4分 3,350万円50.8万円66㎡2LDK8階 / 14階建 南1978年391戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市西区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は大阪市西区の平均と比較して29.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名グランドメゾン長堀B棟
所在地大阪府大阪市西区北堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩4分
築年月1978年
階数14階建
総戸数391戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション